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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 運(yùn)用使用年限法估算建筑物成新率的關(guān)鍵在于（ ）

    2014年4月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    試題序號(hào)

    運(yùn)用使用年限法估算建筑物成新率的關(guān)鍵在于（ ）

    • A、測(cè)定一個(gè)較為合理的建筑物實(shí)際已使用年限
    • B、測(cè)定一個(gè)較為合理的建筑物尚可使用年限
    • C、測(cè)定一個(gè)較為合理的建筑物折舊年限數(shù)據(jù)
    • D、評(píng)定一個(gè)較為合理的建筑物完損等級(jí)
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    市場(chǎng)法應(yīng)用的前提條件有( )

    • A、必須具有與被評(píng)估資產(chǎn)相同或相類似的全新資產(chǎn)價(jià)格
    • B、形成資產(chǎn)的耗費(fèi)是必需的
    • C、需要一個(gè)充分發(fā)育.活躍的資產(chǎn)市場(chǎng)
    • D、參照物及其與被評(píng)估資產(chǎn)可比較的指標(biāo).技術(shù)參數(shù)等資料是可搜集到的
    • E、評(píng)估結(jié)果易于被各方面接受

    當(dāng)資產(chǎn)利用率大于1時(shí)，表示資產(chǎn)（ ）

    • A、實(shí)際已使用年限比名義已使用年限長(zhǎng)
    • B、實(shí)際已使用年限比名義已使用年限短
    • C、實(shí)際已使用年限等于名義已使用年限
    • D、實(shí)際使用年限比總使用年限長(zhǎng)

    名詞解釋：現(xiàn)值性評(píng)估

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